خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ورامین
بر بلوار قائم کلاته مناسب
فروش تجاری و مغازه 20 متر در ورامین
آژانس های فعال در ورامین
مغازه 33 متری شهرک 15 خرداد
350متری واقع در خیراباد ورامین
چاردیواری دارای استخر1000 متر
هزار متر چاردیواری دارای استخر 100 متری در ورامین
1200 متر زمین چهار دیواری دارای 400 متر سوله استاندارد
خیرآباد ورامین کارگاه
فروش 40 متر مغازه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
سوله تجاری
دو هزار متری چهاردیواری و درخت پسته و میوه
مقازه 22متری شهرک اصلاح بذر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
سوله 350 متری
1414مترزمین چهاردیواری باتجاری
1414مترزمین چهاردیواری 200مترتجاری باسوله
گلخانه چهاردیواری مناسب کارخانه
سوله200متری بااتاق20متری درباغخواص
مغازه بر اصلی
سوله صنعتی فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدمغازه 60 متری موقعیت عالی جهت سرمایه گذاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.