ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ورامین

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

1100متر دامداری به قیمت

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش چاردیواری بحرخیابان

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

10 متر واقع در قرچک خیابان محمد اباد

آژانس های فعال در ورامین

املاک کاخ

چهار دیواری

دامداری و خانه مسکونی

13هزارمتر /سند تک برگ/دارای جواز/ چسبیده به بافت

ملک سند 6دانگ کاربری صنعتی آماده سند زدن

فروش زمین با اب و استخر

فروش کارگاه 130 متر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

واگذاری مغازه دخانیاتی با تمام لوازم کامل

12,متر مغازه گل نرگس

مشاهده آگهی های اطراف

1000 متر باغچه و دامداری

مغازه 17 متری

فروش گلخانه کد : 215

چندین باب مغازه با سند شش دانگ تجاری. کد214

مغازه تجاری 17

دامداری ویلا باغ

سوله فروش کد 211

فروش دامداری ویلا باغ

مغازه تجاری مناسب نانوایی