خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیرکلاچای رشت
مغازه 12 متری حمیدیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید2 عدد انبار
فروش مغازه18متری
گراژ 300 متری فروش
فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار چمران رشت
فروش تجاری و مغازه 40 متر دربلوارمدرس
تجاری و مغازه 205 متر درخمام
فروش تجاری و مغازه 98 متر در بلوار امام رضا رشت
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
کارخانه سنگبری
فروش تجاری و مغازه 17 متر خیابان شهدا رشت
فروش تجاری و مغازه 450 متر در فلسطین رشت
فروش تجاری و مغازه 65 متر درکسبخ رشت
فروش تجاری و مغازه 15 متر دریخسازی رشت
فروش تجاری و مغازه 9 متر در جانبازان رشت
فروش تجاری و مغازه 80 متر در کوی شهدای اسلام رشت
فروش تجاری و مغازه 13 متر دربلوارخرمشهر رشت
فروش تجاری و مغازه 36 متر در بلوارمدرس رشت
فروش صنعتی 1760 متر در گوراب ورزل رشت
تجاری و مغازه 40 متر در فلکه جهاد رشت
فروش تجاری و مغازه 173 متر در بلوارامام رضا رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.