خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابهر
فروش دامداری و کشاورزی 10000000 متر در جاده مرشون
فروش مغازه میدان شهرداری
مغازه فروشی
مغازه تجاری در بلوار انقلاب
فروش صنعتی 228 متر در ابهرشهرک شریف
فروش صنعتی 2500 متر در ابهرشهرک صنعتی شریف
فروش تجاری و مغازه 15 متر بهر خیابان امام، سند شش دانگ
فروش تجاری و مغازه 17 متر در ابهر
خریدار مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در ابهر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 22 متری پاساژ کسرا
فروش مغازه 62 متری
مغازه فروشی دربلوار بسیج80متری
فروش تجاری و مغازه 45 متر در ابهر
فروش مغازه 25 متر مصلی
فروش تجاری و مغازه 35 متر خیان17 شهریور
فروش مغازه 12 متر حوالی مسجد سادات
فروش مغازه 18 متر در خیابان 15خرداد
فروش زمین مسکونی و مغازه 300 متر خیابان انقلاب
یک باب مغازه در بهترین جای ابهر
فروش اداری 70 متر حوالی چهارراه معلم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.