خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابهر
فروش صنعتی 2500 متر در ابهرشهرک صنعتی شریف
فروش صنعتی 228 متر در ابهرشهرک شریف
فروش مغازه میدان شهرداری
فروش مغازه 12 متر حوالی مسجد سادات
فروش دامداری و کشاورزی در جاده مرشون
مغازه فروشی
مغازه تجاری در بلوار انقلاب
فروش تجاری و مغازه 15 متر بهر خیابان امام، سند شش دانگ
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
دامداری با زمین کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 17 متر در ابهر
خریدار مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در ابهر
فروش مغازه 22 متری پاساژ کسرا
فروش مغازه 62 متری
مغازه فروشی دربلوار بسیج80متری
فروش مغازه 25 متر مصلی
فروش تجاری و مغازه 35 متر خیان17 شهریور
فروش مغازه 18 متر در خیابان 15خرداد
فروش زمین مسکونی و مغازه 300 متر خیابان انقلاب
یک باب مغازه در بهترین جای ابهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.