خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در همدان
کارگاه و زمین مناسب تریلی کمپرسی سازی
Ad
1000 متر زمین دوبر با 400متر سوله صنعتی با ارتفاع 8متریک باب سرقفلی مغازه واقع در سرگذر با موقعیت مناسب
سوله ، سالن تولید، انبار نگهداری کالا.....
دارای امتیازبرق2 کنتور. تلفن 3خط. گازشهری
مغازه 30 متر با مالکیت دره مرادبیک
فروش 24 متر مغازه بوعلی
فروش مغازه پاساژ قدس
15متر مغازه تجاری اکباتان چاله دباغ خانه تازه ساز
فروش دامداری نیمه صنعتی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
گاراژ قدیمی
کوره آهک پزی درنهاوند
فروش مغازه 42متر بر خیابان اصلی ( چاپارخانه)
مغاز نیم کار128متر
کارخانه آب معدنی در همدان باقنات 2000 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف همدان را می بینیدمغازه تجاری با امتیاز برق 3فاز
فروش دو باب مغازه تجاری در صالح آباد
فروش دو باب مغازه تجاری در صالح آباد
مغازه فروشی
فروش ویژه گلخانه 2800 متر در فرسفج
مغازه فروشی
فروش ملک برای دامداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.