خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر کوچصفهان
فروش خانه و کلنگی 677 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 350 متر در مرکز شهر
فروش400متر زمین به همراه 80متر بنا نیمه ساخت کوچصفهان
17000 متر خانه محوطه و کشاورزی سنتی کوچصفهان
فروش آپارتمان 83 متر دارای سند تک برگ در کوچصفهان
فروش232متر خانه و محوطه با یک باب مغازه کوچصفهان
فروش 400متر زمین وبنا/سنددار/امتیازات کامل/کوچصفهان
ویلای 451 متری سنددار در فشتم لولمان رشت
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
فروش253متر زمین مسکونی/بنا کلنگی/امتیازات کامل/کوچصفهان
فروش650متر خانه و محوطه بر آسفالت/کوچصفهان
آپارتمان 120متری در مرکز شهر کوچصفهان
فروش 1666متر خانه با محوطه و زمین شالی نزدیک کوچصفهان
فروش480متر زمین با بنا کلنگی کوچصفهان
فروش224متر خانه با محوطه اطراف کوچصفهان
فروش616متر زمین با 130متر بنا /نزدیک کوچصفهان
فروش 60متر خانه در منطقه شهری کوچصفهان
2000متر خانه و محوطه/امتیازات کامل/کوچصفهان
فروش آپارتمان نوساز 95متری در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان 81متری کلید نخورده در مرکز شهر کوچصفهان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.