خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترخانه 70متر
خانه فروشی 70 متر
آپارتمان نو
خانه قدیمی مخروبه 240 مترزمین
خانه نوساز و خانه قدیمی
ملک قدیمی قابل سکونت200متر
مساحت زیر بنا 81 حیاط دار
فروش منزل مسکونی شهرک قطب لاله 7
خانه مسکونی 2طبقه
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
منزل دو طبقه
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
آپارتمان2خوابه97متری جنوبی،کوی میلاد اطشاران
خانه کلنگی، حیاط دار 206 متر
خانه کلنگی 90 متر
آپارتمان جانبازان
کاشان یحیی اباد
منزل 60متری همکف یحی آباد
145 متری راوند
منزل فروشی قیمت مناسب
منزل دوطبقه دوبلکس
دامداری در روستای سن سن 50کیلومتری قم470متر
فروش آپارتمان مسکن مهر 85 متری
مسکونی یحیی اباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.