خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشان
منزل دو طبقه فروشی در مرکز شهر برزک
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش منزل مسکونی سه طبقه
همکف 120 متری خام بلوار بدیعی گلشن
آپارتمان 97 متری مسکن مهر
آپارتمان 93 متر بلوار مفتح
خانه ویلایی همکف 75 متر
خانه ویلایی 200متری سن سن کاشان
ملک واقع در شهرک 22 بهمن
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
500 نوساز ( قلعه سفید )
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
منزل فروشی ناجی آباد
خانه فروشی موقعیت عالی
منزل درطاهرابادکوچه شهیدآبی
آپارتمان 125 متری 3 خوابه تک واحدی
فروش خانه دو طبقه همکف 130متر زیر همکف 50 متر
آپارتمان نو
خانه قدیمی مخروبه 240 مترزمین
خانه نوساز و خانه قدیمی
ملک قدیمی قابل سکونت200متر
مساحت زیر بنا 81 حیاط دار
فروش منزل مسکونی شهرک قطب لاله 7
خانه مسکونی 2طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.