خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشان
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشان
منزل ویلایی کلیدنخورده امیرکبیر الغدیر
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 مترخونه باغ مشهد اردهال
خانه 125 متری
خانه ویلایی بزرگ با قیمت مناسب
خانه دوطرفه برزک
اپارتمان 3خواب صنعت
دوطبقه بزرگ خندان
دو واحد 49متری در رو ستا مکانی امن وارام
اقامتگاه سنتی در کاشان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
دوبلکس فول امکانات
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان خوش نقشه75متر در خیابان رجایی
فروش منزل 90 متری خ طالقانی خ سعادتی
6دانگ تک برگ
واحد حیدری کلیدنخورده
منزل نقلی فاز دو چهار راه ورزشگاه
منزل دو طبقه فروشی در مرکز شهر برزک
فروش منزل مسکونی سه طبقه
همکف 120 متری خام بلوار بدیعی گلشن
آپارتمان 97 متری مسکن مهر
خانه ویلایی همکف 75 متر
خانه ویلایی 200متری سن سن کاشان
ملک واقع در شهرک 22 بهمن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.