خرید و فروش خانه و آپارتمان در دامغان
فروش آپارتمان 80 متر در دامغان
خونه ویلای
آژانس های فعال در دامغان
خانه آپارتمان در دامغان
آپارتمان.مسکن مهر.میلاد
خانه ویلایی و شمالی
فروش آپارتمان108 متر
ویلایی کلنگی
آپارتمان 117 متری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 92متری
ویلایی جمع وجور دو واحدی
آپارتمان تکواحوی، خ قمربنی هاشم 160 متر
ویلایی گلستان 238 متر
ویلایی دو طبقه
آپارتمان 78متری اول گلستان بر نیلوفر
خانه ویلایی مغازه دار فروش یا معاوضه با آپارتمان
شهرک کوهپایه دو طبقه
خانه نوساز واقع در روستای محمد آباد
خانه ویلایی کلنگی
اپارتمان تک واحدی 190متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.