خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاضل آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فاضل آباد را می بینیدساختمان تجاری ، مسکونی
فروش واحد اداری در علی آباد کتول
مغازه پاساژ سرمایه
انبار صنعتی
مغازه مجلسی غربی 33 متر
مغازه کوچه توسلی
واحد تجاری 55 متری-خیابان اصلی
دامداری ب همراه زمین باغی
مغازه در پاساژ رضا
فروش مغازه در شهرخان ببین
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
فروش مغازه افتاب 3
گرگان شهرک زیتون
فروش دامداری صنعتی با چاه آب و برق
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
سوله 2800متر اوزینه
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
کارگاه قنادی
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان
اداری تجاری بلوارنهارخوران 70متر براصلی روبه خیابان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.