ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاضل آباد

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

مغازه تجاری نو ساز تک برگ سند

مشاهده آگهی های اطراف

15 هکتار شالیزار با چاه عمیق برقی و سازمان

مغازه تجاری

فروش سهام پروژه ارتش قوچان

موارد متعددی برای فروش داریم

مغازه سرقفلی فلکه مازندران

فروش زمین 1450 هکتاری کشت و صنعت در استان گلستان

ساختمان تجاری و مسکونی بسیار عالی در خیابان جمهوری گرگان

35 متر ملک تجاری در کردکوی میدان معلم

مغازه تجاری معاوضه با اپارتمان

فروش دامداری صنعتی زمین کشاورزی استان گلستان

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

سوله منطقه آزاد اروند

فروش مغازه طلا فروشی

استثنایی‌ترین فرصت خرید مغازه در خیابان‌ خمینی

مغازه تجاری در گاراژ بر اصلی جرجان

یک باب مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری بر اصلی اوایل کاشانی نوساز کلید اول

فروش مغازه تجاری بر اصلی خیابان گلباران

مغازه فروشی هیرکان

تجاری مسکونی براتوبان صدمتری کمربندی نبش شهرک سعدی

زمین کشاورزی 15 هکتار با چاه عمیق برقی

تجاری 24متربالاترازبانک ملت

110متر تجاری مسکونی بر جاده ترانزیتی

فروش اقامتگاه بوم گردی