خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلبهار
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22خانه ویلایی صفر
واحد اپارتمان 78 متری مجتمع امام رضا پیروزی 17
واحد اپارتمان مجتمع امام رضا پیروزی 17
دوبلکس حاشیه بلوار عدالت
فروش آپارتمان 75 متری گلبهار
اپارتمان 75متری مجتمع الماس بلوار جمهوری
75 متری بلوار فروردین
آپارتمان مسکن مهر
فقط 1 واحد85 متری جمهوری گلبهار(مشهد)
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
زمین ویلایی 1000متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ویلایی قدیمی معاوضه دارم با آپارتمان
60متر مبله و تکمیل
نیازمند آپارتمان خشک
اپارتمان دوخوابه دارای پارکینگ اسانسورفعال طبقه اول
آپارتمان گلبهار 85 متر
خانه 1000 متر115مترزیربنا روستای قره جنگل
یک واحد آپارتمان 78 متری دو خوابه
یک واحد آپارتمان 78 متری دوخوابه
آپارتمان فروشی واقع در گلبهار
معاوضه یا فروش آپارتمان 78 متر با رشت
فروش خانه 78متر گلبهار فروردین 12
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.