خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرند
واحد 85 متری مرند
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش یا معاوضه خانه مسکونی یکان یاوری13
واحدآپارتمان و زمین
خریدار خانه نقلی
یک طبقه از دوطبقه با وردی جداگانه
فروش خانه حیاطدار
فروش حیاط مسکونی در چهل متری کسایی 221 متر
فروش خانه ویلایی 164 متر
حیاطنوساز98متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان در خطیب
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 300 متری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان مشهد
آپارتمان در ورودی شهرک ولیعصر
خانه قدیمی در روستای کندلج74 متری
اپارتمان فروشی صدف
خرید خانه یا آپارتمان سند دار
آپارتمان 127 متری در مرند
دنبال منزل مسکونی
فروش خانه 3طبقه
خانه بالاتر از آبیاری
خانه85متری در فردوسی
اپارتمان شهرک بنفشه طبقه دو بلوک a2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.