۴
۱ / ۴
قطعه باغ با مساحت 5300 متر در محدوده شهر
۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
۴ هفته پیش، خوزستان، اندیمشک
متراژ
۵,۳۰۰
نوع کاربری
کشاورزی
قیمت هر متر
۱,۸۸۷,۰۰۰
• فرصتی کمنظیر برای سرمایهگذاری و سکونت در باغ ویلا در شهر فریدونشهر
شهرستان فریدونشهر، غربیترین شهرستان استان اصفهان و هممرز با استان لرستان، نامزد امنترین شهر جهان، بام ایران و از اصلیترین کانونهای آبگیر رودهای کارون و زایندهرود است. این منطقه دارای تابستانهای خنک (حداکثر دمای حدود 30 درجه) و معتدل به واسطه آب کافی و هوای پاک است و بهواسطه زمستانهای پربرف آن برخوردار از پیست اسکی استاندارد و بینالمللی است. با توجه به بحران آبی فعلی کشور، این شهرستان همواره بواسطه آب کافی، طبیعت منحصربفرد، مراتع و جنگلهای زاگرسی و گردشگرپذیری آن در حال توسعه و نوسازی شهری و روستایی است.
مشخصات قطعه باغی:
• مساحت 5300 مترمربع (58*90) بهصورت مربعی شکل
• حریم شخصی بالا و هزینه محافظت پایین بهواسطه مربعی بودن و کم بودن محیط باغ به نسبت مساحت آن
• برخوردار از چشمه آبمعدنی دائمی اختصاصی
• دارای 24 ساعت آب در هر 9 روز از استخر مشاع (علاوه بر چشمه)
• برخوردار از 2 استخر کشاورزی: 1- استخر اصلی با ابعاد 9*11 و عمق 2.5 متر؛ 2- استخر تجمیع آب چشمه با مساحت 5*5 و عمق 1 متر
• دارای آلاچیق در کنار چشمه و استخر مربوطه
• برخورداری از مجوز 250 مترمربع تغییر کاربری (150 متر ساختهشده و 100 متر ساختهنشده). 1- ساخته شده شامل آلاچیق (25 متر)، استخر کوچک (25 متر) و استخر بزرگ (100 متر) است. 2- ساخته نشده شامل 100 متر ساختمان دو طبقه در مجاور استخر اصلی باغ به صورت 35 متر طبقه اول و 65 متر طبقه دوم با بالکن است. در صورتیکه استخر اصلی مسقف شود میتوان به ایوان (تراس) با مساحت 100 متر برای ویلا دست یافت که عملا مساحت آن را به 200 متر افزایش میدهد.
• ویو (منظره) باغ شهر زیبای فریدونشهر، رودخانه (ضلع پایینی باغ) و قله زیبای دید سری است
• فنسکشی دورتادور باغ با مجوز
• فاصله باغ تا اولین ستون برق وزارت نیرو 30 متر
• مجاورت باغ با پارک جنگلی و پارک بانوان شهرداری فریدونشهر (در حال ساخت)
• فاصله مستقیم تا اولین ساختمان شهر 400 متر
• فاصله تا جاده آسفالت 300 متر (جاده در حال تکمیل است و این فاصله در حال کمتر شده است)
• دارای درختان میوه اصلاحشده مثمر 15 ساله شامل گردو، بادام، زردآلو، انواع آلو، گیلاس، آلبالو، سیب، گلابی، به، هلو، انگور و ... (3000 متر درختان میوه و 1000 متر انگورستان)
• شیب ملایم و مناسب باغ جهت احداث سیستم آبیاری تحت فشار (نظیر سیستم قطرهای) بدون نیاز به انرژی و پمپ
• امکان دریافت سند شش دانگ (مفروز) توسط خریدار
• باغ مناسب برای بهرهبرداری به عنوان خانه ییلاقی در فصل گرم سال بهواسطه امنیت بالا، نزدیکی به شهر، آب بهداشتی و مناسب، دسترسی به برق و آرامش باغ، در عین یک سرمایهگذاری کمنظیر است.
• همچنین مناسب برای احداث واحدهای تولیدی کشاورزی و غیرکشاورزی به واسطه تأمین آب مناسب، نزدیکی به شهر و دسترسی بالا به زیرساختهای مناسب نظیر جاده، برق، نیروی کار و ... است.
«««فروش غیر فوری»»»، ملک خاص و ارزشمند است. خواهشمند است تنها خریدار واقعی تماس گیرد.
با احترام
حسینی
0913XXX7376
0990XXX2419(نمایش کامل)
شهرستان فریدونشهر، غربیترین شهرستان استان اصفهان و هممرز با استان لرستان، نامزد امنترین شهر جهان، بام ایران و از اصلیترین کانونهای آبگیر رودهای کارون و زایندهرود است. این منطقه دارای تابستانهای خنک (حداکثر دمای حدود 30 درجه) و معتدل به واسطه آب کافی و هوای پاک است و بهواسطه زمستانهای پربرف آن برخوردار از پیست اسکی استاندارد و بینالمللی است. با توجه به بحران آبی فعلی کشور، این شهرستان همواره بواسطه آب کافی، طبیعت منحصربفرد، مراتع و جنگلهای زاگرسی و گردشگرپذیری آن در حال توسعه و نوسازی شهری و روستایی است.
مشخصات قطعه باغی:
• مساحت 5300 مترمربع (58*90) بهصورت مربعی شکل
• حریم شخصی بالا و هزینه محافظت پایین بهواسطه مربعی بودن و کم بودن محیط باغ به نسبت مساحت آن
• برخوردار از چشمه آبمعدنی دائمی اختصاصی
• دارای 24 ساعت آب در هر 9 روز از استخر مشاع (علاوه بر چشمه)
• برخوردار از 2 استخر کشاورزی: 1- استخر اصلی با ابعاد 9*11 و عمق 2.5 متر؛ 2- استخر تجمیع آب چشمه با مساحت 5*5 و عمق 1 متر
• دارای آلاچیق در کنار چشمه و استخر مربوطه
• برخورداری از مجوز 250 مترمربع تغییر کاربری (150 متر ساختهشده و 100 متر ساختهنشده). 1- ساخته شده شامل آلاچیق (25 متر)، استخر کوچک (25 متر) و استخر بزرگ (100 متر) است. 2- ساخته نشده شامل 100 متر ساختمان دو طبقه در مجاور استخر اصلی باغ به صورت 35 متر طبقه اول و 65 متر طبقه دوم با بالکن است. در صورتیکه استخر اصلی مسقف شود میتوان به ایوان (تراس) با مساحت 100 متر برای ویلا دست یافت که عملا مساحت آن را به 200 متر افزایش میدهد.
• ویو (منظره) باغ شهر زیبای فریدونشهر، رودخانه (ضلع پایینی باغ) و قله زیبای دید سری است
• فنسکشی دورتادور باغ با مجوز
• فاصله باغ تا اولین ستون برق وزارت نیرو 30 متر
• مجاورت باغ با پارک جنگلی و پارک بانوان شهرداری فریدونشهر (در حال ساخت)
• فاصله مستقیم تا اولین ساختمان شهر 400 متر
• فاصله تا جاده آسفالت 300 متر (جاده در حال تکمیل است و این فاصله در حال کمتر شده است)
• دارای درختان میوه اصلاحشده مثمر 15 ساله شامل گردو، بادام، زردآلو، انواع آلو، گیلاس، آلبالو، سیب، گلابی، به، هلو، انگور و ... (3000 متر درختان میوه و 1000 متر انگورستان)
• شیب ملایم و مناسب باغ جهت احداث سیستم آبیاری تحت فشار (نظیر سیستم قطرهای) بدون نیاز به انرژی و پمپ
• امکان دریافت سند شش دانگ (مفروز) توسط خریدار
• باغ مناسب برای بهرهبرداری به عنوان خانه ییلاقی در فصل گرم سال بهواسطه امنیت بالا، نزدیکی به شهر، آب بهداشتی و مناسب، دسترسی به برق و آرامش باغ، در عین یک سرمایهگذاری کمنظیر است.
• همچنین مناسب برای احداث واحدهای تولیدی کشاورزی و غیرکشاورزی به واسطه تأمین آب مناسب، نزدیکی به شهر و دسترسی بالا به زیرساختهای مناسب نظیر جاده، برق، نیروی کار و ... است.
«««فروش غیر فوری»»»، ملک خاص و ارزشمند است. خواهشمند است تنها خریدار واقعی تماس گیرد.
با احترام
حسینی
0913XXX7376
0990XXX2419(نمایش کامل)
شماره تماس تایید شده
شناسه آگهی: ۴۳۸۶۹۲۸۱۹
امنیت معاملات
تا زمانی که از صحت معامله اطمینان کامل ندارید وجهی پرداخت نکنید.شیپور مسئولیتی در قبال وجوه پرداختی و بیعانه به صاحبان ملک ندارد.
حسینی
عضو شیپور از فروردین ۱۴۰۳