خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار قائمیه اسلامشهر
![56متریکخواب/دوکله/بافت اصلی/سند تک برگ/قائمیه/](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368512/384x246_af/441368512_3cb07c175b594e41b2e0f906486573d9.webp)
56متریکخواب/دوکله/بافت اصلی/سند تک برگ/قائمیه/
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![72متر/فول بازسازی/تک واحدی/بافت اصلی/قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366350/384x246_af/441366350_a101484c96c9dc25c8bc3be4c35e6e20.webp)
72متر/فول بازسازی/تک واحدی/بافت اصلی/قائمیه
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![55متر/خوشنقشه/سند تکبرگ/سعیدیه/قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366050/384x246_af/441366050_e24602e1f5a9d701b261ce7063295378.webp)
55متر/خوشنقشه/سند تکبرگ/سعیدیه/قائمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![69 متر 2خواب کم واحد کم سن سند تک برگ قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441365243/384x246_af/441365243_10ddce20268b900ee0f1f3323de24790.webp)
69 متر 2خواب کم واحد کم سن سند تک برگ قائمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![120 متر 3خواب سالن مربع کامل باکری قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441365121/384x246_af/441365121_82038a4e3eefe103c7f222516a08da6a.webp)
120 متر 3خواب سالن مربع کامل باکری قائمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![65 متر 2 خواب ریز بافت اصلی قائمیه/سند دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441362881/384x246_af/441362881_5fc76808769c505ba0ae18040d1848dc.webp)
65 متر 2 خواب ریز بافت اصلی قائمیه/سند دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![72 متر تک واحدی قائمیه/پارکینگ دار/بافت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441362092/384x246_af/441362092_25a53328b6e719faf583fa6468d10a0b.webp)
72 متر تک واحدی قائمیه/پارکینگ دار/بافت
![آپارتمان دلباز شهرداری قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361222/384x246_af/441361222_64ceda545f2c50d34551c3f66bf0254a.webp)
آپارتمان دلباز شهرداری قائمیه
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440724787/180x131_af/440724787_2afddeaf1430bcabe69acfdde81435c0.webp)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440504796/180x131_af/440504796_bd932688dde5b51c57d627e414c84e89.webp)
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
![180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440522131/180x131_af/440522131_3f14a584ee9c5436bda5d383c2bf89c0.webp)
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![آپارتمان 100متری درقاعمیه اسلامشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441359454/384x246_af/441359454_54b5d6ed9f1157650771714ce5e66768.webp)
آپارتمان 100متری درقاعمیه اسلامشهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![فروش آپارتمان 69 متر در بلوار قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441358605/384x246_af/441358605_34636a8a834c858ef7d46cd75785e81c.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار قائمیه
![واحداپارتمان سه خواب فول ویو دلباز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441329858/384x246_af/441329858_cf9a34378eafcf8e3cf464611395a1b3.webp)
واحداپارتمان سه خواب فول ویو دلباز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![فروش آپارتمان 53 متر در بلوار قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441327981/384x246_af/441327981_24f2bd00a88a6f35dd5362a943b8ec59.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار قائمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![50متر/نقلی/طبقه اول /فولبازسازی/زمینهای شهرداری قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441326057/384x246_af/441326057_a754a8d4dba9b88e0ae100caee10a2bf.webp)
50متر/نقلی/طبقه اول /فولبازسازی/زمینهای شهرداری قائمیه
![66 متر تمیز کابینت بندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441324900/384x246_af/441324900_aad674e2e8b7186c590026c423e634fb.webp)
66 متر تمیز کابینت بندی
![52متر یک خواب /زمین شهرداری قائمیه کوکب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441322907/384x246_af/441322907_cc0f183668d4fd951bf0612c904df781.webp)
52متر یک خواب /زمین شهرداری قائمیه کوکب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![54متر/طبقه اول/روبه نما/بافت اصلی قائمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441322615/384x246_af/441322615_918385929e9891ebdaaf362291330b72.webp)
54متر/طبقه اول/روبه نما/بافت اصلی قائمیه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![49 متری قائمیه فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441301277/384x246_af/441301277_0b67f8643a9c530896c9b94953ec1e65.webp)
49 متری قائمیه فول بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![قائمیه فول بازسازی غرق نور با پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441226117/384x246_af/441226117_2fc08298e6a62f2c59ce086b930bc1cf.webp)
قائمیه فول بازسازی غرق نور با پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/70c25b/64x64_Sa/shop_photos/80556/Image.jpg?1718199042)
![69 متر پارکینگ دار/قائمیه اسلامشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441320749/384x246_af/441320749_d77c1e8a8c8201940a08c6f6d007e249.webp)
69 متر پارکینگ دار/قائمیه اسلامشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.