خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر بهشهر
فروش آپارتمان 180 متر خیابان امام
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 87 متر در خیابان امام بر خط
فروش آپارتمان خشک 170 متر در حوالی بیمارستان مهر
فروش آپارتمان 95 متر در فرهنگیان
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان آزادی
فروش آپارتمان 85 متر در خنکجام
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان شاهد
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر 300میلیون وام دار مرکزشهر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش خانه و کلنگی 446 متر در فرهنگیان
آپارتمان 128 متر لاکچری در گلستان
فروش خانه و کلنگی 200 متر لوکس در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 230 متر در فراشمحله
آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر با بهترین چشم انداز
آپارتمان 110 متری خشک
آپارتمان 75 متری شیک
آپارتمان 105 متری شیک و فول در مرکز شهر
آپارتمان 155 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان شهید نجفی
فروش خانه و کلنگی 318 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.