خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قائم بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 94 متر در شهرک قائم واحد خوش ساخت و نورگیر
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 104 متری در شهرک قائم
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
پنت هاووس 170 متری لوکس شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 86 متر در شهرک قائم
آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان در شهرک قائم بابلسر 92 متر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
140 متری خیابان بابل کوی آبان
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 104 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 104 متری در شهرک قائم
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک قائم
104 متری واقع در شهرک قائم 10
فروش آپارتمان 104 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک قائم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.