خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
آپارتمان88متری الغدیرجنوبی غدیر20
فروش واحد مسکونی متراژ 85 متر 22بهمن جنوبی
فروش یا تنهاتر واحد 160متری
خانه ویلایی تازه ساخت با نصبیات110متر
333مترکلنگی پارک کارگر/جنوبی/پیشروی عالی
آپارتمان 65متری فروش فوری
فروش آپارتمان 147 متری دو طرف نورگیر الغدیر جنوبی
خانه ویلایی100مترفول،2خواب،بلوارولایت
تک واحدی گلشهر
50 متر 5 دقیقه تا حرم مطهر
116 متری واقع در چهارباغ خواجو دوکله نور
170 متر خانه ویلایی نوساز شخصی ساز شمالی با وام بلند مدت
فروش آپارتمان تکواحدی 148 متر
79 متری فوری فروشی در کوی ولیعصر
فروش آپارتمان125متر
فروش آپارتمان 59 متر در نظرآباد
خانه ویلایی330 متر
خانه کلنگی
واحد 105 متری
فروش آپارتمان 77 متر در نظرآباد
فروش استثنایی واحد رها
فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد
فروش واحد نوساز 83 متر
فروش خانه و کلنگی 324 متر در الغدیر جنوبی
130 متر/دوخواب/دوسال ساخت/الغدیرجنوبی
خونه ویلایی همراه با مغازه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.