خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده لاهیجان لنگرود
فروش واحد 100 متری ورودی مشترک جاده لاهیجان
فروش واحد 123 متری ورودی جدا تک سقف در جاده لاهیجان
فروش طبقه 64 متری ورودی جدا خیابان فردوس
فروش آپارتمان نقلی
فروش خانه و کلنگی 270 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 93 متر در جاده لاهیجان
آپارتمان 68 متری در جاده لاهیجان
فروش طبقه 68 متری ورودی جدا تک سقف جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 128 متر در جاده لاهیجان طبقه اول
آپارتمان مسکن مهر
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان نوساز 153 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 76 متر در جاده لاهیجان
خانه ویلایی 261 متری در جاده لاهیجان
آپارتمان 86متری اوایل جاده
فروش آپارتمان 60 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 56 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 70 متر در جاده لاهیجان قیمت مناسب
آپارتمان 94متری نوساز طبقه اول
فروش آپارتمان خوشکل 95 متری
فروش آپارتمان 105 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 76 متر در جاده لاهیجان
آپارتمان طبقه اول تک سقف جاده لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.