![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش خانه نیمه کاره 122 متری خوش قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441022042/180x131_af/441022042_e4c3b8364be79b510ccddf3829d818e6.webp)
فروش خانه نیمه کاره 122 متری خوش قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![مسکونی دو واحده مجزا کوچه های گلاویژ دروازه قبران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440504182/180x131_af/440504182_f41050802abd9cac2f1a08bfdf8db582.webp)
مسکونی دو واحده مجزا کوچه های گلاویژ دروازه قبران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش خانه کلنگی دوبر روی خیابان جاده حصار با دهنه 14](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440652631/384x246_af/440652631_4900469c139acfe5f98554ab166a230c.webp)
فروش خانه کلنگی دوبر روی خیابان جاده حصار با دهنه 14
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش منزل مسکونی دهنه 18/5 در کوچه های توار کلتپه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439455858/384x246_af/439455858_9a5e74550a3a869574d2239c63d3a0e5.webp)
فروش منزل مسکونی دهنه 18/5 در کوچه های توار کلتپه
![خانه کلنگی در روستای جوانمرد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خانه کلنگی در روستای جوانمرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![خانه کلید نخورده 110 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440810758/384x246_af/440810758_338e256d0baf94f09865c62311fe1b9d.webp)
خانه کلید نخورده 110 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 80 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441144759/384x246_af/441144759_4840f023479bb4d4f9b6260513f02a0e.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش واحد های نامبر وان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441055784/384x246_af/441055784_abb520b4b5618a8f1ae90ab2df8cfca0.webp)
فروش واحد های نامبر وان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![خواهان خرید واحد های کوی اندیشه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خواهان خرید واحد های کوی اندیشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![خواهان خرید مسکن مهر هستیم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خواهان خرید مسکن مهر هستیم
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![آپارتمان 260 متری در بر اصلی کهرم طبقه5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440425571/180x131_af/440425571_6fa7406fd17a92212b2c115b40693d5c.webp)
آپارتمان 260 متری در بر اصلی کهرم طبقه5
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 150 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440688983/384x246_af/440688983_cf89973af32b34405e070b89d8729158.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 132 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440957270/384x246_af/440957270_4b1f712a50d7888381820ec605f17dc0.webp)
فروش آپارتمان 132 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 105 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336330/384x246_af/441336330_3f2e4969d25304be985ff3a8fe062ee7.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![واحد آپارتمانی در شهرک گلستان-خوش قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/27/432992368/384x246_af/432992368_18c4e9d1e11687f7af00246f0224aca2.webp)
واحد آپارتمانی در شهرک گلستان-خوش قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 104 متر در بوکان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 104 متر در بوکان
![فروش مسکونی 340 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441367362/384x246_af/441367362_111766fcdaf94c0284fc8198fa67d551.webp)
فروش مسکونی 340 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 105 متر لوکس تک خواب در علی آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/24/436335233/384x246_af/436335233_be580c9899ed8b31593a82489b12a8fd.webp)
فروش مسکونی 105 متر لوکس تک خواب در علی آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی تجاری 68 متر دونبش فوق لوکس خلفا راشدین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441025639/384x246_af/441025639_a8738fc116bffb48f8e9257b510d7429.webp)
فروش مسکونی تجاری 68 متر دونبش فوق لوکس خلفا راشدین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 133 متر دو واحدە لوکس واقع در سایپا یدک2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440104224/384x246_af/440104224_88e66f981c6d63683ecf5c49acbfb7c2.webp)
فروش مسکونی 133 متر دو واحدە لوکس واقع در سایپا یدک2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 124 متر دو واحدە](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/10/428373661/384x246_af/428373661_5b323693dc862c497d12e27117949a1d.webp)
فروش مسکونی 124 متر دو واحدە
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 108 متر تک خوابە قیمت مناسب کوچە های چاوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441158893/384x246_af/441158893_34b94dc309e45fd45d9db81c1993a78f.webp)
فروش مسکونی 108 متر تک خوابە قیمت مناسب کوچە های چاوان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.