خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیام نور ساری
فروش دفترکار 70 متر در پیام نور
فروش اداری 74 متر در پیام نور
فروش اداری 30 متری فلت در 20متری اول
فروش مغازه دو نبش 130 متری در مهدیه
فروش تجاری و مغازه 125 متر در پیام نور
فروش اداری 55 متر در پیام نور
اداری 70 متر در پیام نور /بیست متری دوم شهابی
فروش دفتر تجاری اداری 70 متر در پیام نور
250 متر مغازه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
یک مغازه 21 متر
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش دفترکار تجاری 100 متر در پیام نور
ملک اداری نبش بهمن غربی با سند تجاری
فروش مغازه 33 متر در پیام نور
فروش اداری 85 متر در پیام نور
فروش تجاری و مغازه 100 متر در پیام نور
فروش تجاری و مغازه 30 متر در پیام نور
فروش اداری 100 متر در پیام نور
یک باب مغازه دو نبش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.