خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفادشت
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر صفادشت
آپارتمان 48 متری در فاز 1/سندتکبرگ/فول امکانات
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
واحد دوخوابه شهرک امید75متر
فروش دوواحد شهرک امید قیمت مناسب
فروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم در شهرک امید صفادشت
فروش یک واحد آپارتمان 115متری
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش آپارتمان
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 100 متر در صفادشت
فروش آپارتمان 45 متر در صفادشت
خانه ویلایی دوخواب صفادشت
آپارتمان واحد 101 متری سند دار
آپارتمان شخصی ساز خام
آپارتمان شیک تر تمیز در شهرک امید صفادشت
واحد ویلایی در خیابان اصلی
فروش خانه 90متری
فروش آپارتمان 64 متر در صفادشت
فروش آپارتمان 95 متر در صفادشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.