خرید و فروش خانه و آپارتمان در الیگودرز
فروش آپارتمان لاکچری 3برنور 3خواب نبش4راه برپارکسنگی
فروش منزل مسکونی 3 طبقه
خونه ویلای شیک63 متر در خط کمربندی
خانه ویلایی180متر
فروش خانه آپارتمانی75 متری
فروش منزل ویلایی روستایی
باغ و ویلای مسکونی
فروش ویلایی درحال بازسازی
خانه ویلایی 140 متر
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش واحد کلید اول نوساز120 متر در چمران
فروش خانه 2 طبقه با سند تک برگ
فروش یک واحد از اپارتمان
فروش خانه ویلایی 2طبقه،
خریدارمسکن مهر
دوطبقه اسکلت تمام امتیازات و راه جدا شهرک جوان ک محمدبن حسن4
فروش آپارتمان 120 متری
خانه ویلایی روستای سور
واحد 110 متری خوش نقشه و شیک وسط شهر
فروش خانه ویلایی
فروش خانه ویلایی روستای جوشان
ملک دارای 4 دهنه مغازه تجاری فعال بر خیابان اصلی دو بر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.