خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار شیرودی تنکابن
فروش آپارتمان 177 متر در بلوار شیرودی
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 112 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار شیرودی
فروش زیرقیمت آپارتمان 160 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 81 متری در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار شیرودی با سند عرصه و عیان
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار شیرودی
61 متری 2 خوابه در بلوار شیرودی
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
61 متری 2 خوابه بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار شیرودی کوچه شهسواری
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار شیرودی خیابان رازی
فروش واحد 165 متر
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 235 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار شیرودی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.