خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایزدشهر
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 120 متر در گلسار
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان در گلسار
فروش آپارتمان لوکس در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 120 متر در گلسار
فروش آپارتمان نوساز شهرک ساحلی 156 متر در ایزدشهر
فروش آپارتمان 59 متری بازسازی شده در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 160 متر در گلسار
فروش آپارتمان در شهرک ایزدشهر (قیمت مناسب)
فروش آپارتمان در شهرک برند ایزدشهر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
85 متری واقع در متل قو
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
ویلایلوکس با امکانات
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش آپارتمان خیلی اکازیون در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 169 متری پلاک 1 دریا در ایزدشهر رستمرود
فروش اپارتمان در شهرک ساحلی ایزدشهر
فروش آپارتمان 127 متر در گلسار
فروش آپارتمان دید به دریا 82 متر شهر نور
فروش آپارتمان دید به دریا 100 متر شهر ایزدشهر
فروش آپارتمان 105 متر ساحلی رو به دریا در ایزدشهر
فروش آپارتمان 120 متری پلاک 1 ساحل
فروش آپارتمان 120 متری نوساز کلیدنخورده ساحلی در ایزدشهر
فروش آپارتمان 100 متری در ایزدشهر
فروش آپارتمان داخل مجتمع 2 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.