خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشگین شهر
Ad
خانه ویلایی درشهرستان مشگین شهر روستای پریخانخانه ویلایی 260مترساخت130سند تک برگ
فروش خانه دو طبقه اول
فروش خانه تازه ساخت دو طبقه
آپارتمان مسکن مهر برق78متر
خانه مسکونی ویلایی حیات دار روستایی دمه خیابان
ملک خیابان اکبرلو 283 متر
تجاری مسکونی پاسدارآباد خ20متری 154 متر
مسکن مهر طبقه سوم خیابان 26 متری پادگان قدس
خانه ویلایی در سیدآباد
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش خانه ویلای دوخوابه ماشین رو
خانه نیمه ساخت دوخوابه در کوی ولایت
ویلایی شیک شهیدقاضی 250 متر
فروش یک باب خانه 210 متر
خانه ویلایی 360 متری
خانه نیمه ساخت به متراژ96درآخرکوچه ولایت دو
فروشی یا معاوضه با ماشین
57متری واقع در مشگین شهر
57مترواقع در مشگین شهر
فروش خانه 100 متری
فروش ویلا در جاده قدیم اهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.