خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خان ببین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خان ببین را می بینیدفروش سوله صنعتی 8800 متر در رامیان
مغازه تجاری خیابان اصلی رامیان
فروش کارخانه ،سوله
تجاری و مسکونی خیابان شاهرود سر دونبش 300 متر
مجتمع گردشگری اطلس گل
ساختمان تجاری ، مسکونی
فروش واحد اداری در علی آباد کتول
مغازه پاساژ سرمایه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
انبار صنعتی
مغازه مجلسی غربی 33 متر
مغازه کوچه توسلی
واحد تجاری 55 متری-خیابان اصلی
دامداری ب همراه زمین باغی
مغازه در پاساژ رضا
تجاری بربیست متری نوری
مغازه تجاری 20 متر
دفتر اداری پاساژ سلطانی
کافه 250 متری با مغازه 15 متری
فروش تجاری و مغازه 37 متر در آزادشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.