ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خان ببین

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش 600 متر مرغداری با کد

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه در خیابان نفت سیاه به فروش میرسد

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

15 هکتار شالیزار با چاه عمیق برقی و سازمان

مغازه تجاری خیابان نفت سیاه (رجایی 2 )

مغازه تجاری بلوار امام رضا

فروش اداری 53 متر در آزادشهر

خیابان گرگان/ مغازه 34 متری/ لاکچری/ بازسازی شده

فروش تجاری و مغازه 35 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 66 متر در آزادشهر

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش باغ و ویلا

فروش اداری 55 متر در پاساژ سلطانی آزادشهر

140 متر تجاری مسکونی بر بیست متری

تجاری و مغازه 70 متری در آزادشهر

تجاری و مغازه 100 متر در آزادشهر

235 متر تجاری مسکونی

12 هکتار کشاورزی آبی شالی

مغازه تجاری 100 متری بر کمربندی

مغازه 58 متری سند دار راسته شهرک کلاهدوز

فروش تجاری نقلی

فروش تجاری و مغازه 75 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر در آزادشهر