ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خان ببین

فروش یک باب مفازه تجاری

فروش ملک تجاری مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری مسکونی

15 هکتار شالیزار با چاه عمیق برقی و سازمان

مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آزادشهر

فروش مغازه

خیابان گرگان/ مغازه 34 متری/ لاکچری/ بازسازی شده

کد301 فروش مغازه

فروش مغازه تجاری 40 متر بر اصلی کوچه عشقی

درخواست مغازه

زمین تجاری دو کله با 3 دهنه مغازه

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش تجاری 150 متری هوایی آزاد

مغازه تجاری 100 متری بر کمربندی

فروش مغازه تجاری 80 متر و طبقه بالا اداری و مسکونی آزادشهر

12 هکتار کشاورزی آبی شالی

فروش ملک تجاری اداری

پاساژ پدیده مغازه 18 متری همکف خیابان گرگان

شهرک کلاهدوز / تجاری 39 متری / سند تک برگ

40 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 75 متری نوساز

دامداری فروشی