خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر گوراب زرمیخ
فروش خانه ویلایی 240 متر
فروش خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلائی 2,000 متری در گوراب زرمیخ
فروش خانه ویلائی به مساحت 1762 متر در ندامان
230 متر زمین نیمه ساخته
خانه ویلایی 85 متری
خانه ویلایی سند دار
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
خانه ویلایی نو ساخت
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان مسکن مهر
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 45 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 97 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 102 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 100 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 116 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 110 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 95 متر در صومعه سرا
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.