فروش آپارتمان 110 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 88 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 70 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 91 متر در امیرمازندرانی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در اوایل و بر اصلی ولی عصر
فروش آپارتمان 75 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 98 متر در ولی عصر فول متریال
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 108 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 70 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 109 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 107 متر در امیرمازندرانی
فروش خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خونه 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان 102 متر در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 137 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان تک واحدی در ولیعصر
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 108 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 112 متر در ولیعصر شیک و خوش نقشه
فروش آپارتمان 118 متر در ولیعصر کلیدنخورده و خوش نقشه
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 112 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.