خرید و فروش خانه و آپارتمان در ساوه
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادویلایی 150 متری سند تک برگ
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22آپارتمان وزیری 98
فروش آپارتمان 85 متری کوی مهر
دو طبقه مجزا دارای سند تک برگ موقعیت دونبش175متر
خانه ویلایی کرسی چینی تا دو متر از کوچه
خریدار خانه کلنگی
75 متری خوش نقشه میدان دانشگاه
فروش اپارتمان دو خواب تمیز با متراژ 80 متر
خانه دونبش دوطبقه با دودر مجزا 50 متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 97 متری حاج بلوک
خونه ویلای
فروش ساختمان ویلای
خانه ویلایی 144 متر مسکن مهر غرق آباد
نیمه کاره از اجر درامده امیر کبیر 36
آپارتمان 135 متری میدان مادر
خانه گنبدی تمیز سندتک برگ یل آباد
خانه فروشی دراحمد آباد 175متری فول امکانات
خانه ویلایی در خیابان ولیعصر
فروش 116 متر اپارتمان
فروش پنت هاس 190 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.