خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش سه واحد آپارتمانی
فروش خانه دو طبقه
فروش یک واحد آپارتمانی 130 متری شخصی ساز
آژانس های فعال در سقز
آپارتمان میدان هه لو مرکز شهر
فروش منزل مسکونی ایرانخواه 100متر
فروش خانه کلنگی درشهرمرزی مریوان
فروش منزل مسکونی
خریداراپارتمان های گلان ملقرنی جاقل
78 متر آپارتمان جاقل
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
واحد 92 متری فلکه گاز
منزل واقع در خیابان رودکی118متر
فروش خانه ویلایی
خانه مسکونی تجاری
فروش خانه طبقه سوم
ملک ویلایی360متری
خانه در قوخ 3 طبقه
منزل مسکونی
معاوضه 91 متر آپارتمان بلوار وحدت با آپارتمان ارزانتر شهرک
فروش خانه دو طبقه240متر
خانه قدیم ساخت210 متری
3طبقه خوش ساخت
خانه مسکونی فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.