خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراک
خانه کلنگی در نبئی
55متری آیت الله غفاری
فروش واحد 97 متری میدان شریعتی
آپارتمان شیک
اپارتمان69مترهپکو
یک باب منزل مسکونی دربست مستقل سند دار
فروش خانه 242 متر تک واحدی 2 خواب جهانگیری زمین
خانه 84 متری در شهرک گردو
خانه کلنگی در خیابان ولیعصر (آیت الله غفاری)
آپارتمان فروشی گردو 118متر
آپارتمان 116 متری - جهان پناه
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان میثاق
واحد 110 متری شخصی ساز سند تک برگ
طبقه 2 از 2 بسیار تمیز
118 متر اساتید جهان پناه
آپارتمان 116 متری- خیابان جهان پناه
آپارتمان 92 متری شهرک پردیس
منزل ویلایی 120 متری
فروش ملک کلنگی 50متر
مجتمع آلاله الهیه
آپارتمان 82متری در کوثرطالقانی
یه واحد آپارتمان 65متری سر قاعم مقام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.