خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قزوین
مغازه 31 متر مربع غیاث آباد شهرک بهارستان
600متر دامداری
فروش کارخانه تولید مواد شیمیایی،بی ماشین آلات
معاوضه وفروش اقساطی زیر زمین تجاری
فروش مغازه 44 متری
فروش مغازه در سبزه میدان
سه واحد160 متری یکجا فروشی مدیران
اجازه فروش
فروش کارخانه نساجی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 10متر باغ نشاط
مغازه در شهرک دانش بلوار فرهنگ
کارخانه سوله کاسپین 2 تهاتر
مغازه به متراژ 52 متر در قزوین-زیباشهر (محمدیه)
سرقفلی مغازه
مرغداری گوشتی
30متر سرقفلی قزوین خ اسدابادی جنب گاراژ سعادت نو 4مغازه
مغازه تجاری64متر
مغازه میوه فروشی بازارچه سپه
مغازه تجاری شریفیه شریف اباد
فروش کارخانه44000
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.