ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قزوین

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

معاوضه و فروش مغازه مینودر

16متر مغازه نلک وسرقفلی

زمین مزروعی وگاوداری صنعتی

74متر اداری پادگان

گاوداری صنعتی 150 راسی

143 م مغازه سرقفلی جنب بازار قزوین فروشی

کارخانه فراوری وبسته بندی مرغ وگوشت قرمز فروشی

چهاردیواری 4000 متر در قزوین

87متراداری ولیعصر مجتمع تجاری طوبیbarma

218متر اداری ولیعصر طوبی

30متر مغازه ملک وسرقفلی دروازه رشت

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

مغازه 60 متری واقع در نسیم شمال

مغازه با ملک دارای انشعاب مستقل

فروش مغازه در پاساژ ایرانیان- طبقه دوم

مرغداری گوشتی تمام مکانیزه

فروش کارگاه 200متربا اتاق اداری

فروش یک باب مغازه در الوند فارابی

مرغداری گوشتی تاکستان فروشی

گاوداری صنعنی باغ تالار وباغ

70متر اداری ولیعصر طوبی

باغ 27هزار متری

فروش انواع مرغداری گوشتی وتخم گزار