خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مینودشت
مغازه خیابان شهیدمصطفی نزدیک افق کوروش
فروش ملک تجاری صنعتی مسکونی.بر جاده کمربندی تهران مشهد.
مغازه طبقه همکف دور وید مرکزی دونبش عالی
تجاری طبقه1 پاساژ موسوی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مینودشت را می بینیدمغازه تجاری پاساژتینا
فروش تجاری و مغازه 84 متر در گالیکش
فروش تجاری و مغازه 15 متر در گالیکش
واحدتجاری در زیر زمین پاساژ وشمگیر، واقع درخیابان وشمگیر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش سوله صنعتی 3350متر در شهرک صنعتی گنبد
دو دهنه مغازه تجاری یک واحد مسکونی در خ گلشن غربی
فروش اداری 70 متر درطالقانی شرقی خیابان سپاس
فروش نانوایی بربری دولتی در گنبد
فروش و اجاره یک باب واحد تجاری پاساژ دریا 13 متر
مغازه ملکی 110 متر
آپارتمان مناسب مطب و اداری و سالن زیبایی
مغازه تجاری در پاساژ کارنیک
مغازه فروشی بازار یوسف
مغازه بازار روسا
فروش تجاری 74 متری میدان ترمینال
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.