سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

۱۵

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز

65متر/شخصی ساز/فول امکانات/تهاتر/بهترین لوکیشن

فروش آپارتمان 144 متر با چشم انداز ابدی

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

تکواحدی فول امکانات

فروش آپارتمان 125 متر / سند تک برگ / انباری + پارکینگ

فروش اپارتمان خیابان اصلی محدوده انقلاب

آژانس های فعال در بندرگز

املاک لیوانی

فروش آپارتمان 75 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 144 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 105 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز

فروش یک واحد اپارتمان 95متری

فروش اپارتمان محدوده بهشتی

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه ویلایی 240 متری سندتک برگ بندرگز

خانه ویلایی 295 متری دربست شهرک جمال

خانه ویلایی نوساز 200 متری روستای گل افرا

فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 93 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 145 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 140 متر در بندرگز

فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز

فروش آپارتمان خیابان بیست متری 98 متر

فروش آپارتمان 180 متر در بندرگز

فروش واحد مسکونی/مسکن مهر حاج رضا محله