سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرگاز شیراز

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

فروش یا تهاتر واحد120 متری سه خواب شیراز بلوار صلح با ویلایی

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

فروش یک واحد آپارتمان

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

فروش ویلایی شیراز

دو خواب فول بازسازی- سالن بزرگ

فروش دو خوابه فول بازسازی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری آپارتمان مجتمع غزال یک تخلیه دو خواب

واحد دوخوابه سردونبش جنوبی پاسارگادشرقی برخیابان

فروش واحد مسکونی/بلوارپاسارگاد110،120،140،160،185 متری

معاوضه آپارتمان 51 متر

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

ویلایی 1طبقه 200 متری بلوار پاسارگاد غربی

فروش واحد 170متری 3 خوابه تکمیل سفیر شمالی

فروش 3خوابه 140متر مستر دار کلید اول

فروش آپارتمان باهنر جنوبی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان در باهنر شمالی

فروش واحد 200سفیر شمالی سه خوابمستر دار

منزل دوخوابه

فروش آپارتمان 127 متری در سفیر شمالی

فروش واحد فاخر 155 متری در سفیر شمالی

فروش واحد 200متری فرگاز شیراز 3 خوابه تک واحدی

فروش دو خوابه 116متر تخلیه