خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف آباد
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادمنزل یزدانشهر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22خانه ویلایی شیک
منزل شمالی 100متری ویلایی
منزل نقلی 70 متری
منزل مسکونی157 متر
آپارتمان 90 متر بهاران
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
منزل2 طبقه نجف آباد معاوضه باهمکف
خانه ویلایی روستای گلدره
زمین ویلایی 1000متر
اپارتمان 110 متری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
ویلایی واقع در خمینی شهر
واحد خوش ساخت 63 متری آزادگان دو خواب
فروش منزل ویلایی231 متر
فروش خانه کلنگی
باغ ویلایی530متری
منزل شمالی یزدانشهر شهرک
فروش یک واحد از دو طبق یا به صورت یک جا 120متر
فروش خانه دوطبقه
خانه 100 متر پشت بام دورچینی امتیازات کامل
منزل نقلی وسط شهر
منزل مسکونی 160متر
650 متر زمین 120 متر بنا نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.