خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
فروش تجاری و مغازه 43 متری در شهریار
فروش صنعتی 777 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
فروش صنعتی 250 متر در شهریار
فروش 204 متر سوله نوساز تاپ لوکیشن در فردیس
فروش تجاری و مغازه 625 متر در شهریار
فروش صنعتی 1500 متر در شهریار
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
42 متر تجاری
فروش مغازه 20 متر
بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
مغازه فروشی بهر بلوار رسول اکرم بین 11و12 اصلی
فروش 25 متری تجاری در مجتمع مهستان شهریار
400 متر باغچه آماد کاسبی
فروش واحد تجاری در بهترین نقطه شهر شهریار
فروش دامداری790 متری در فردوسیه
فروش مغازه تجاری اداری 90 متری 3طبقه در شهرک صنعتی گلگون
مغازه 15 متری در پاساژ ، ابتدای ولیعصر ( عج )
مغاره 15 متری پاساژ الماس شهر ، شهریار
فروش 800 متر سوله با انشعابات قوی در شهریار
فروش و تهاتر 330 متر سوله در شهریار رضی آباد
فروش مغازه 50 متر در شهرک صنعتی گلگون بر بلوار اصلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.