خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمیرم
150مترزیربنااسکلت بتون مهندس
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرمسکونی یک خواب
فروش خانه قدیمی
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
مسکونی دوطبقه قابل معاوضه
خانه فروشی درسمیرم شهرک آبشارفاز1جنب نیروی انتظامی خیابان خی
زمین300بنا160دردوطبقه ِ
خونه قدیمی شیک
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 120 متری سه خواب تک واحدی دو کله نور
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش سه واحد آپارتمان کلید نخورده
آپارتمان2خوابه97متری جنوبی،کوی میلاد اطشاران
خانه دوطبقه شهرک فاز یک بلوارسعدی
ساختمان نوساز
خانه آپارتمانی
فروش خانه خیابان مولوی 162متر
دوطبقه ویلائی مابین فلکه قائم وشیخ مفید معاوضه با تهران
فروش منزل مسگونی قدیمی خیابان هلال احمر
فروش خانه دو طبقه ویلایی
فروش خانه فروشی
خانه ویلایی
فروش ساختمان دوطبقه بنیادمسکن سمیرم
سمیرم شهرک ابشار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.