![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش خانه نیمه کاره 122 متری خوش قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441022042/180x131_af/441022042_e4c3b8364be79b510ccddf3829d818e6.webp)
فروش خانه نیمه کاره 122 متری خوش قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش خانه کلنگی دوبر روی خیابان جاده حصار با دهنه 14](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440652631/180x131_af/440652631_4900469c139acfe5f98554ab166a230c.webp)
فروش خانه کلنگی دوبر روی خیابان جاده حصار با دهنه 14
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش منزل مسکونی دهنه 18/5 در کوچه های توار کلتپه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439455858/180x131_af/439455858_9a5e74550a3a869574d2239c63d3a0e5.webp)
فروش منزل مسکونی دهنه 18/5 در کوچه های توار کلتپه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی سه واحده فوق لوکس روبروی کوی مهندسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441101967/180x131_af/441101967_94108fa5dd65ce0232d5571535510adb.webp)
فروش مسکونی سه واحده فوق لوکس روبروی کوی مهندسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![مسکونی دو واحده مجزا کوچه های گلاویژ دروازه قبران](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440504182/180x131_af/440504182_f41050802abd9cac2f1a08bfdf8db582.webp)
مسکونی دو واحده مجزا کوچه های گلاویژ دروازه قبران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 132 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440957270/384x246_af/440957270_4b1f712a50d7888381820ec605f17dc0.webp)
فروش آپارتمان 132 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441287286/384x246_af/441287286_6d1c97a3f91f39492c3859fbe8d8bca7.webp)
Ad
فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 105 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336330/384x246_af/441336330_3f2e4969d25304be985ff3a8fe062ee7.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![واحد آپارتمانی در شهرک گلستان-خوش قیمت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/27/432992368/384x246_af/432992368_18c4e9d1e11687f7af00246f0224aca2.webp)
واحد آپارتمانی در شهرک گلستان-خوش قیمت
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش آپارتمان 104 متر در بوکان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 104 متر در بوکان
![فروش مسکونی 340 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441367362/384x246_af/441367362_111766fcdaf94c0284fc8198fa67d551.webp)
فروش مسکونی 340 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 105 متر لوکس تک خواب در علی آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/24/436335233/384x246_af/436335233_be580c9899ed8b31593a82489b12a8fd.webp)
فروش مسکونی 105 متر لوکس تک خواب در علی آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی تجاری 68 متر دونبش فوق لوکس خلفا راشدین](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441025639/384x246_af/441025639_a8738fc116bffb48f8e9257b510d7429.webp)
فروش مسکونی تجاری 68 متر دونبش فوق لوکس خلفا راشدین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 133 متر دو واحدە لوکس واقع در سایپا یدک2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440104224/384x246_af/440104224_88e66f981c6d63683ecf5c49acbfb7c2.webp)
فروش مسکونی 133 متر دو واحدە لوکس واقع در سایپا یدک2
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 124 متر دو واحدە](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/10/428373661/384x246_af/428373661_5b323693dc862c497d12e27117949a1d.webp)
فروش مسکونی 124 متر دو واحدە
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش مسکونی 108 متر تک خوابە قیمت مناسب کوچە های چاوان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441158893/384x246_af/441158893_34b94dc309e45fd45d9db81c1993a78f.webp)
فروش مسکونی 108 متر تک خوابە قیمت مناسب کوچە های چاوان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9d3b51/64x64_Sa/shop_photos/76986/Image.jpg?1712507870)
![فروش خانه و کلنگی 220 متر در بوکان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441033226/384x246_af/441033226_ae329e6323b212198023fb86d8ea7fd6.webp)
فروش خانه و کلنگی 220 متر در بوکان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش یک سرویس دوبلکس 183 متر استاد حقیقی بهمن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440405611/384x246_af/440405611_4491859e6180aebc4ac1ce486812df47.webp)
فروش یک سرویس دوبلکس 183 متر استاد حقیقی بهمن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![خانه ویلایی دو سرویس مجزا225 متر اسلام اباد کوچه دیمن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/28/437653910/384x246_af/437653910_c3445fb34acff9416e3a51201828a16a.webp)
خانه ویلایی دو سرویس مجزا225 متر اسلام اباد کوچه دیمن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش دو سرویسه 93 متر دهنه 7لب خیابان پشت استخر آبشار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/30/438591615/384x246_af/438591615_3bdd0b83669802ea3dce744204b45740.webp)
فروش دو سرویسه 93 متر دهنه 7لب خیابان پشت استخر آبشار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش واحد آپارتمان ورودی جدا150 متر در هواشناسی لوکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/439361650/384x246_af/439361650_5acd08eb675cb238a2ed32560f92d5d4.webp)
فروش واحد آپارتمان ورودی جدا150 متر در هواشناسی لوکس
![فروش یا معاوضه خانه همکف137متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441358124/384x246_af/441358124_bc32cd920444a4fd5d20233945130f22.webp)
فروش یا معاوضه خانه همکف137متر
![خانه باغ واقع در یکشبوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441356752/384x246_af/441356752_ba820bee0c847c07188a0de82aec4d97.webp)
خانه باغ واقع در یکشبوه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d7807a/64x64_Sa/shop_photos/68454/Image.jpg?1708345023)
![فروش تک واحد آپارتمانی 112 متر شهرک فرهنگیان خیابان هیدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441353984/384x246_af/441353984_a5f86f10287e0b30c0b9510add557aa1.webp)
فروش تک واحد آپارتمانی 112 متر شهرک فرهنگیان خیابان هیدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2c12f2/64x64_Sa/shop_photos/81661/Image.jpg?1712650159)
![فروش خانه دو واحده 72 متر در سایپایدک 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440241855/384x246_af/440241855_4e37e3bc79279046c89f5d939ab5645c.webp)
فروش خانه دو واحده 72 متر در سایپایدک 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.