خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین زهرا
واحد 95 متری فروش یا معاوضه
آپارتمان فروشی
آژانس های فعال در بوئین زهرا
فروش منزل مسکونی ،بوئین زهرا
فروش ساختمان مسکونی
فروش خانه ویلایی 165متری در امیرآباد نو
180 متر 2عدد خانه ویلایی
فروش آپارتمان واحدی سه طبقه سه واحد طبقه سوم
خانه کلنگی 105 متر
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان خیام _ فردوسی
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز 133 متر
خانه حیاط دار 148 متر
آپارتمان 90 متری با پارکینگ
ساختمان مسکونی312 متر
واحد 115 متری بویین زهرا بهترین نقطه شهر کوچه شهید نیا
خانه کلنگی دونبش عصمت اباد
خانه 130 متری
ملک ویلایی150متری
خانه ویلایی نو ساز 152 متر
آپارتمان 80 متری طبقه دوم ساختمان 4 واحدی
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.