فروش واحدآپارتمان فوق لوکس در فرمانداری با ورودی مجزا
فروش منزل دوسرویسه 300 دهنه 12 سند ثبتی متر در فرهنگیان
فروش مسکونی 105 متر لوکس تک خواب در علی آباد
فروش خانه دو نبش 70 متر در کوی مهندسی
دو سرویس نیمه کاره93 متر لب خ14متری در پشت استخر آبشار
فروش خانه نیمه کاره تیغه بندی شده70 متر له میراوه قدیم
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
فروش خانه یک سرویسه پارکینگ دار54 متر در کوچه های دیمن
فروش خانه ی نو ساز 87 متر در بوکان
ساختمان دو واحده 112 متری
فروش خانه و کلنگی 67 متر در بوکان
ساختمان تجاری و مسکونی 87 متری دونبش
ساختمان 122 متری گلاویز 18
ساختمان 150 متر دهنه 6
فروش خانه و کلنگی 80 متر در بوکان
فروش خانه مسکونی نیمه کاره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ساختمان 3واحده
فروش آپارتمان فوق لوکس
فروش مسکونی 70 متری خوش قیمت
فروش خانه 63 متری در سی متری اسلام آباد
فروش خانه 75 متری در اسلام آباد
فروش خانه فوق لوکس 66 متری در اسلام آباد
فروش ساختمان 60 متری در کوی اندیشه
فروش خانه 100 متری کوی اندیشه
فروش خانه 105 متری دوبلکس مرتب کوی اندیشه
فروش خانه 50 متری پارکینگ دار
فروش خانه کلنگی قیمت توافقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.