خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان
فروش ویا معاوضه خانه گول
Ad
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه 343 متر در بوکان اوچتپه
228 متر خانه کلنگی
فروش خانە کلنگی 100 متر
90 متر خانه مسکونی
فروش خانه مسکونی
فروش خانه در کهریزه امیر آباد
خانه کلنگی در کلتپه
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش خانه و کلنگی 113 متر در بوکان
فروش خانه و کلنگی 107 متر در بوکان
فروش آپارتمان 108 متر در بوکان
فروش خانه و کلنگی 186 متر در بوکان
فروش خانه و کلنگی 122 متر در بوکان
فروش آپارتمان 105 متر در بوکان
فروش آپارتمان 150 متر در بوکان
160مترواقع درمنطقه سیلو
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بوکان
فروش خانه و کلنگی 80 متر در بوکان
فروش آپارتمان 105 متر در بوکان.میان اذر
فروش خانه تازه ساخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.