خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
Ad
فروش خانه ویلایی در روستای زیبای ازبارانفروش آپارتمان 105 متر در خیابان امام کوچه خیام
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان امام کوچه خیام
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان امام کوچه سپاهان
فروش واحد 200 متری خیابان امام
فروش اپارتمان80 متری خوش نقشه
فروش خانه و کلنگی 340 متر در خیابان امام خمینی
فروش واحد 160 متری در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 180 متری تک واحدی در مرکز شهر بهشهر
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
اقامتگاه سنتی در کاشان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش فوقالعاده در مازندارن در تنکابن منطقه ساحل طلایی
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش آپارتمان 230 متر در خیابان امام خمینی
آپارتمان 97 متر در خ امام عبدالحق
فروش خانه و کلنگی 230 متری در شهید باقری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان امام خمینی
خانه ویلایی
فروش آپارتمان 224 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بیست متری امت
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان 17 شهریور
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی ، خیابان 17 شهریور
فروش آپارتمان110متر مرکز امام،جنب داروخانه تبرایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.