فروش آپارتمان 135متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 125 متری مدرن بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
برج باغ مینیاتور 100 متر ویو دریا ولیعصر
فروش آپارتمان 105 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 127 متری مدرن بلوار طالقانی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرمازندرانی بابلسر
فروش خانه و کلنگی 250 متر سند تک برگ در بابلسر
Ad
آپارتمان /ارزنده 117 متر در امیرمازندرانیفروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
Ad
فروش آپارتمان 94 متر شهرکی در امیرمازندرانیآپارتمان 75 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 123 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 95 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 125 متر در امیرمازندرانی
فروش یک واحد در ساختمان باربد
آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
فروش آپارتمان 150 متر
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
فروش آپارتمان 105 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 150 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 71متری در خیابان ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 123 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 200 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 123 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متری در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.