خرید و فروش خانه و آپارتمان در سقز
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان کوهدشت
فروش خانه ویلایی 133 متر
خریداراپارتمان های گلان ملقرنی جاقل
آژانس های فعال در سقز
منزل مسکونی 150متر
فروش نقدی خانه دونبش
فروش خانه 3 طبقه دو طبقه با پارکینگ لوکس فول امکانات
واحد 55 متری واقع درسبدلو
105 متر بهارستان سند تک برگ آهن
خانه دو طبقه لوکس
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش خانه ویلایی
خانه ویلای تمیز دارای 3اتاق
خانه ویلای 210متری استدشیرازی
ساختمان 1 خوابه پارکینگ دار قوخ
خانه ویلایی 2طبقه 96متر
فروش آپارتمان جاقل فاز2 با وام
فروش ملک کلنگی
فروش منزل کلنگی
آپارتمان ولایت قوخ
200متر در بهارستان وسط
فروش منزل مسکونی در تازاباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.